Niebawem Miejska Pracownia Urbanistyczna rozpocznie procedury związane z wywołaniem miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenu pomiędzy Ratajczaka a Okrąglakiem wzdłuż ulicy 27 Grudnia. To ważne miejsce i skomplikowana jak się okazuje struktura własnościowa, właściciel działki przy Okrąglaku zaskarżył poprzedni mpzp, co może skutkować niepożądanymi z punktu widzenia lokalnej społeczności inwestycjami. Z inicjatywy Teatru Polskiego obywają się publiczne dyskusje na temat wizji tej przestrzeni, na które zapraszamy!
Podczas sierpniowej sesji radni przyjęli także uchwałę – wniosek do Prezydenta Miasta Poznania o przeznaczenie terenu przy ul. 27 Grudnia (między Teatrem Polskim, a ul. Ratajczaka) na działania kulturalne i rekreacyjne.
W dobie zmian klimatycznych, w których rośnie waga istniejących terenów zielonych, wartość niezabudowanej przestrzeni między Teatrem Polskim, a ul. Ratajczaka zyskała na znaczeniu. Ten niezagospodarowany teren, stanowiący w całości zasób Miasta Poznania, częściowo wykorzystywany jako parking, daje wyjątkową okazję na progresywne działania uwzględniające cele rewitalizacyjne oparte na wychodzeniu kultury wysokiej w przestrzeń publiczną przy równoczesnym zaspokojeniu interesu lokalnej społeczności narażonej na procesy gentryfikacyjne.
W świetle powyższego zasadnym jest przeprowadzenia procesu, którego celem będzie wypracowanie nowej koncepcji odstępującej od planów zabudowy mieszkaniowo-usługowej z podziemnym parkingiem (co przewiduje obecnie obowiązujący plan zagospodarowania przestrzennego), na rzecz uwzględnienia planów rozbudowy Teatru Polskiego wraz przeznaczeniem terenu na zieleń i rekreację.
Aktualny miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego tworzy zagrożenie dla interesu publicznego, gdyż doprowadził już do powstania planów zabudowy działki znajdującej się między Okrąglakiem, a Teatrem i sporu prawnego przegranego przez Miasto Poznań. Konsekwencją tej sytuacji jest powstanie alternatywy polegającej na przysłonięciu zabytku nową zabudową albo koniecznością wykupu działki za znaczące kwoty ze środków publicznych.
Potrzeba wywołania nowego miejscowego planu dedykowanego opisanemu terenowi ma charakter priorytetowy. Powinien on uwzględniać wyjątkowość tej przestrzeni, szansę jaką stanowi w aspekcie współczesnych wyzwań klimatycznych, plany rozwojowe Teatru Polskiego, zmianę funkcji i przeznaczenie go wyłącznie na działania kulturalne i rekreacyjne osadzone w dostępnej dla mieszkańców zieleni uzupełnionej małą architekturą.
Wnioskodawca: radna Anna Sokolnicka-Elzanowska
fot. Tomasz Dworek
